Focus is een belangrijke kernwaarde. LEVEL focust volledig op het beheer van uw investering zodat u kunt genieten. Veel partijen doen beheer ‘erbij’, met als gevolg een onduidelijke situatie en een verminderend rendement. Verder voert LEVEL de juiste ‘marketing’ strategie richting uw huurders zodat de relatie tussen de huurder en verhuurder zo goed mogelijk wordt, waardoor u als belegger juist een hoger rendement kan behalen.

Er is meer dan 15 jaar ervaring met vastgoed beheer en ontwikkeling binnen LEVEL Vastgoed. Daarbij is de communicatie snel en open met zowel de verhuurder als de huurder. Mochten er specifieke zaken aan de hand zijn dan is er toegang tot een uitgebreid netwerk met specialisten (zoals vastgoed-advocaten, bouwkundig ingenieurs, fiscalisten, loodgieters etc.).  Er is een partnerschap met Vastgoed Belang – vereniging van particuliere beleggers in vastgoed.

Naast de reguliere beheertaken is er nog veel meer mogelijk bij LEVEL Vastgoed. Denk hierbij aan de volgende (strategische) zaken;

– ondersteuning en begeleiding van indeplaatsstellingen. Wat mag wel? Wat mag niet? Wat móet? Wat hoeft niet?

– verzorgen van energielabels voor uw objecten

– specifieke onderhandelingen/gesprekken voeren met zittende huurders in geval van gewenst vertrek

– verzorgen van puntentellingen voor de woningen uit uw portefeuille

– bouwtechnische project begeleiding

– verhuren van uw objecten /  aanbrengen van huurkandidaten. All-in proces voor de verhuur

– verhuuroptimalisatie; contractscan om de mogelijkheden te onderzoeken

Indien u het beheer bij LEVEL uitbesteedt zal het volgende stappenplan gevolgd worden; Eerst vindt er een bespreking plaats waarbij u de status en uw wens aangeeft m.b.t. de verschillende objecten en de huurders. Vervolgens maakt LEVEL een afspraak met de huurders en daar zal uitgelegd worden dat er een nieuw contactpersoon is en eventuele lopende zaken worden behandeld. U krijgt gerapporteerd hoe deze afspraken zijn gegaan, vanaf dat moment kunt u écht gaan genieten van uw investering.

Bij een melding van onderhoud/reparatie wordt er altijd op locatie geïnspecteerd. Kleine (zicht)reparaties kunnen direct uitgevoerd worden, waarbij niet direct een derde partij (loodgieter, elektricien) wordt ingeschakeld. Indien er toch een specialist bij moet komen, dan wordt er voor de volledige afhandeling en een scherpe prijs voor u verzorgd. Uiteraard gebeurt die altijd in overleg met u.

Afhankelijk van het door u gekozen pakket een percentage van de huur die daadwerkelijk door de huurder is betaald. Exacte percentages kunnen tijdens een afspraak besproken worden, aangezien deze meestal afhangen van uw vastgoed portefeuille.